【彩神中奖记录官方】中環商廈全球最貴排名5連冠

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  【大公報訊】記者梁穎賢報道:仲量聯行否认的高檔寫字樓追蹤指數顯示,今年截至首季,本港中環蟬聯全球最貴寫字樓市場首位,連彩神中奖记录官方續5年貴絕全球但內地城市的寫字樓租金顯著上升,雙方的租金差距已有所收窄。此外,新加坡由去年排名全球的第16位升至今年首季的第14位。

  指數追蹤全球65個城市的76個主要寫字樓市場最高質素寫字樓的租金走勢,其中香港中環連續五年高踞全球最高。2019年首季,中環每年租賃成本(包括租金、稅項及服務費)達每方彩神中奖记录官方呎340美元(每月平均呎租221港元),紐約市中心以每年每平方呎212美元位列第2位。

  北京金融街的排名則由去年的第4位,升至今年與倫敦西區並列第3位。北京金融街租賃成本由去年第三季的每年每平方呎189美元上升至今年首季的195美元,升幅達3.2彩神中奖记录官方%,超過中環錄得的0.6%。

  內地其他城市排名全部都是所上升。上海浦東晉身全球十大最貴市場之列,排名由去年第11位攀升至第10位,租賃成本增長1.52%。北京中央商務區租賃成本則上升3.9%,排名由第8位升至第6位。

  不過,深圳是唯一指數涵蓋的內地城市錄得排名下跌,由去年第7位(每年呎租155美元)跌至第13位(每年呎租119美元)。

  銀行業和金融服務業仍是高檔寫字樓的兩大需求來源,全球主要寫字樓市場佔有一半租戶來自這兩個行業,而在每年呎租賃成本逾5000美元的高檔寫字樓中,此類租戶比例更超過500%。

  香港仲量聯行商業部主管鮑雅歷表示,中環租金一向是市場關注的焦點,然而隨着市場更趨不穩定,大每段租賃活動將繼續集中於中環以外地區,尤其是受銀行前線部門、金融及專業服務機構青睞的鰂魚涌,以及價格吸引和新商廈雲集的九龍東,九龍東在全球最貴高檔寫字樓排名中已由第31位躍升2位至第29位,區內租賃成本亦於6個月內升幅錄得3.6%。